澳大利亚房产市场现状不利于该国经济

金融和商品市场分析

房地产业崩溃可能导致澳大利亚经济衰退。

目前悉尼的住房平均价格为78万美元,比2017年7月低14.5%。人们担心房地产泡沫破裂,从而引起经济衰退,并迫使澳大利亚储备银行(RBA)将利率降至1%以下。

上周,由于住房市场的放缓引起了家庭支出的下降,澳大利亚监管机构降低了增长预期。

交易商预计今年利率会有几次下调,尽管之前澳大利亚央行决定不降低利率。

澳大利亚经济增长放缓,通胀仍然低迷。

根据新南威尔士州房地产研究所的数据,房产市场最疲软的地区为Liverpool、Willy Park、Eastlakes、Bondi Beach和Bondi等地的郊区。

今年房地产市场泡沫破裂了。分析师预计Gleb,Parramatta,Fairfield和Redferne等地的房产价格将进一步下滑。这些地区大约50%的房产为投资性、用于出租的。这样性质的房产最容易受到房地产价格下跌的影响。该州的新国家政策可能会迫使业主出售他们的房产,这在缺乏流动性的情况下降低市场需求,也可能会引起市场恐慌。

下次选举如果工党取得胜利,价格可能会继续下跌。问题是工党反对借款投资,因为投资收入低于借款的成本。

以上所述仅供参考,不作为具体行动指南。


分析人士

要做金钱的主人,而不是它的奴隶!
重要提醒
点击 ”继续“链接您将会转到在塞浦路斯证券交易委员会(CySEC)注册并接受其监管的FIBO Group Holdings Limited(飞博集团控股有限公司)网站。您可以点击下列的链接查看客户协议的条款。点击“取消”留在当前页面。